PODZIEL SIĘ

Wyceny nieruchomości są bardzo często zamawiane u profesjonalnych rzeczoznawców. Tylko te osoby mające uprawienia mogą to robić. Dlaczego? Przede wszystkim, dlatego że na samym końcu wyceny sporządzany jest bardzo dokładny operat szacunkowy. Rzeczoznawca podpisuje się pod nim i w razie jakichkolwiek wątkowości to właśnie on będzie za to wszystko, co tam jest odpowiadał. Gdybyśmy chcieli po jakimś czasie zmienić coś w wycenie to trzeba będzie się skontaktować z tą samą osobę. Według prawa dopuszcza się możliwość aktualizacji wyceny nieruchomości do dwóch lat od czasu pojawienia się operatu szacunkowego. Żadnych zmian nie można dokonać samodzielnie, bo coś nam nie pasuje, nie podoba się, musimy o tym pamiętać. Operat szacunkowy to dokument, dlatego bez autora nie można nic tutaj zrobić.

Wybór rzeczoznawcy do wyceny nieruchomości

Na rynku możemy znaleźć kilka firm, które się zajmują takimi usługami. Musimy jednak pamiętać o tym, że rzeczoznawca to musi być osoba z wszechstronną wiedzą. Nieruchomości, które się wycenia mogą różnić się i to znacząco. Mogą mieć różne powierzchnie, wykończenie, ale i lokalizacje. Dom na małej wsi mający trzysta metrów może kosztować milion złotych, ale ten sam gdzieś pod warszawą może kosztować kilka milionów. Rzeczoznawca musi się na tym wszystkich bardzo dobrze znać. Musi też wiedzieć jak stworzyć operat szacunkowy aedium.pl żeby nie zawierał niepotrzebnych błędów. Jeśli zależy nam na szybkiej wycenie to nie mamy czasu tutaj nic poprawiać. W operacie szacunkowym znajdują się bardzo istotne informacje jak data wykonania wyceny, stan techniczny nieruchomości oraz jest bardzo dokładny opis. Istotne jest również uwzględnienie w operacie celu, dla którego zlecana jest taka wycena. Urzędnik czy potencjalny nabywca będą od razu widzieć ile jest warta nieruchomości i jakie zawiera plusy i minusy. Taka wycena jest bardzo potrzebna i jeśli chcemy sprzedać swoją nieruchomość to trzeba zlecać te usługi komuś kompetentnego.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here